Nasza firma realizuje:

• wyceny lokali mieszkalnych, domów, działek dla potrzeb zabezpieczenia bankowych kredytów hipotecznych;
• wyceny nieruchomości komercyjnych: biurowych, magazynowych, handlowych, przemysłowych;
• określenie wartości godziwej nieruchomości dla celów sprawozdawczości finansowej;
• wyceny lokali mieszkalnych dla potrzeb wykupu lokalu od gminy przez dotychczasowego najemcę;
• analizy rynku nieruchomości.

Świadczymy profesjonalne usługi zarówno dla klientów indywidualnych jak i biznesowych. Wyróżnia nas solidność, terminowość i doświadczenie na ogólnopolskim rynku.
 

Lista dokumentów wymaganych przy wycenie nieruchomości gruntowej zabudowanej/w trakcie zabudowy:

• odpis z księgi wieczystej;
• wypis z rejestru gruntów;
• akt notarialny nabycia nieruchomości ;
• wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy;
• decyzja pozwolenie na budowę;
• dokumentacja techniczna obiektu (rzuty kondygnacji, projekt);
• decyzja o przyjęciu budynku do użytkowania / lub zgłoszenie;
• dodatkowo, gdy budynek jest w budowie, kosztorys prac budowlanych.

Lista dokumentów wymaganych przy wycenie nieruchomości komercyjnej (np.: biurowej, handlowej, przemysłowej):

• odpis z księgi wieczystej;
• wypis z rejestru gruntów;
• mapa ewidencyjna oraz zasadnicza;
• informacja dot. przeznaczenia nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego;
• rzuty kondygnacji budynku;
• dane techniczne budynku wraz z zestawieniem powierzchni;
• informacje o przeprowadzonych remontach;
• dane dot. kosztów ponoszonych przez właściciela (m.in.: wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste / wysokości podatku od nieruchomości, kosztów ubezpieczenia budynków, kosztów zarządu i ochrony nieruchomości);
• Informacje dot. powierzchni wynajętej i warunków umów najmu (stawki czynszu, okres najmu),